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在场的人都是在房地产行业打拼的,看到如今的房地产市场烂成这个样子,不担心是不可能的,可大家伙此前已经表态支持拿下万里集团在售楼盘的销售工作,这时候发表意见难免有些张不开这个口。
“担心是正常的,不过我还是那句话,别人疯狂我害怕,别人害怕我疯狂,最迟今年年底,市场就会迎来转机。”对于众人的担心,李焕倒显得非常平常心,并没有太过苛责大家。
“老板,都说了买定离手了,反正我老王是跟定你了。”大家伙是看到王汉明拿过来的材料才搞成这个样子,老王自然得站出来表示一下。
老王这话一出,会议室内顿时一片笑声,既然已经做出了决定,现在还犹豫不决难免有些小家子气。
“好了,既然这样那就说一说江州市内有多少个值得投资的烂尾楼。”见大家都没有提出反对意见,李焕对王汉明直接说道。
“据我调查,这二十多个烂尾楼中有六个是有投资潜力的,其余的不是位置不佳就是债权关系太复杂,这六个楼盘总共加起来有六十多万方,如果我们要接手的话,至少要准备五到六个亿的现金。”王汉明向李焕如实回答道。
“风华园九月份开盘,按现在的热度,预计有八千万到一个亿的收入,可关键是海润大厦项目已经正式进场,前期的启动资金就要将近八千万,所以现在想要再筹集五到六个亿,确实非常困难。”田薇听到还要掏出六个亿的现金,立即向众人提醒道。
蜗牛置业这段时间虽然接手月湖小区大获成功,确实赚了不少钱,但问题是蜗牛置业铺的摊子也很大,门店扩张,风华园的改造,海润大厦的后期装修……,这都是要花钱的,而且是花大钱的。
所以蜗牛置业的现在的状态是赚的多,可花的更多。
“我们为江州市消化烂尾楼,也是为江州市做贡献,我去找一下高市长,有困难找政府嘛。”李焕想了想后对众人说道。
“我的想法是我们接手这六处烂尾楼,江州市政府出面帮忙协调这里面的债权关系,另外给我们提供四个亿的低息贷款,我想高市长没有理由不同意。”
众人只能笑一笑,别看李焕说的这么轻松,那是因为他是李焕,换个别人去找江州市的市长,怕是连大门都进不去。
“散会之后,你带着我和蒋宏到这几处烂尾楼去看看,如果合适我约高市长出来吃个饭。”李焕起身对王汉明说道。
散会之后,王汉明开车带着李
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